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Cómo obtener una licencia de bienes raíces en Arizona
En un área como Greater Phoenix que ha experimentado un crecimiento tan fenomenal, el sector inmobiliario es un gran negocio. Eso no significa que sea un negocio fácil, o que cualquiera pueda tener éxito. Ser un agente de bienes raíces requiere conocimiento, un enfoque empresarial disciplinado, habilidades de las personas y atención al detalle. ¿El sector inmobiliario es la carrera correcta para ti?
Si está interesado en obtener su licencia de ventas de bienes raíces, así es como lo hace. Tenga en cuenta que Arizona es un estado de licencia no recíproco; su licencia de otro estado no le da derecho a actuar como agente de bienes raíces en Arizona.
Obtener una licencia de venta de bienes raíces en Arizona requiere estudiar, por supuesto, para comprender los conceptos y las leyes con respecto a la compra y venta de propiedades y viviendas. Además del trabajo del curso, existen formularios y tarifas, es un proceso. Probablemente la mayoría de las personas tarden varios meses en cumplir con los requisitos. Arizona es un estado no recíproco. Eso significa que incluso si tiene licencia en otro estado, aún debe obtener una licencia de bienes raíces de Arizona para realizar ese negocio aquí.
¿Puedes obtener una licencia de bienes raíces en Arizona?
- Debe tener al menos 18 años de edad al solicitar una licencia de bienes inmuebles.
- Debe estar en los EE. UU. Legalmente.
- Es posible que no haya tenido una licencia de bienes inmuebles denegada dentro de un año o revocada dentro de los dos años inmediatamente anteriores a la solicitud.
- Si tenía una licencia de bienes raíces de Arizona que venció y no fue renovada dentro de un año de la fecha de vencimiento, puede solicitar la certificación de una licencia previa de Arizona.
- Si nunca ha tenido una licencia de bienes raíces, debe completar un curso (s) de educación previa a la licencia de al menos 90 horas de clase en una institución educativa aprobada por Arizona y aprobar un examen escolar en el curso.
- Después de aprobar el curso, se requiere un examen estatal de Arizona. Los exámenes se dan en varias ciudades de Arizona, solo con cita previa.
- Si fue licenciado originalmente en Arizona hace más de 10 años, probablemente deba comenzar de nuevo como si fuera un solicitante por primera vez.
- Debes verificar que eres honesto, veraz, de buen carácter y competente. Se debe proporcionar información y documentación relacionada con los antecedentes del solicitante en una solicitud.
- Debe divulgar cualquier convicción de delito grave y delito menor por condenas de DUI, cualquier acción disciplinaria contra cualquier licencia profesional que haya tenido y cualquier sentencia que se haya dictado contra usted.
- Se le pedirá que divulgue su fecha de nacimiento y número de seguro social.
- Debe solicitar una licencia dentro de un año después de pasar el examen estatal. Si no lo hace, se le pedirá que tome y apruebe los exámenes estatales y nacionales nuevamente antes de ser elegible para solicitar una licencia.
- Se requieren tarifas para tomar el examen estatal de Arizona. Puede esperar pagar entre $ 400 y $ 500 por su licencia, incluida la tarifa del curso. Las renovaciones comienzan en aproximadamente $ 75.
- La educación continua es importante en este campo y es necesaria para mantener su licencia. Cada dos años debe obtener una cierta cantidad de créditos para renovar su licencia. Obtenga los detalles sobre Educación Continua.
Muchos de los requisitos para obtener una licencia de corredor son los mismos que los de la licencia de vendedor. Para obtener una licencia de corredor debe tener años de experiencia de tiempo completo como vendedor o corredor durante los cinco años inmediatos anteriores a la solicitud.