Guía para inquilinos de apartamentos en Hong Kong

Los apartamentos en Hong Kong no son baratos. Ahí lo dijimos. Sí, es cierto que la ciudad puede reclamar los bienes inmuebles más caros del mundo, en The Peak, y sí, es cierto que no obtienes mucho por tu dinero. Pero, aunque la ciudad regularmente se encuentra en la parte superior de las listas mundiales de precios de alquiler, aquí hay maneras de ahorrar que no se consiguen en Londres y Nueva York.

Apartamentos baratos

• Piensa pequeno. Encontrará pequeños apartamentos aquí, que ofrecen alquileres más baratos que NYC, Londres u otras ciudades comparables. La desventaja son las habitaciones con tamaño de estampillas que obtienes.
• Piensa alto. Mientras que Londres y Nueva York se construyeron, Hong Kong se fortaleció. Puede ahorrar dinero viviendo fuera de las áreas principales, pero aún así estar a 20 minutos en transporte público.
• Piensa rural. Si puedes soportar todos los errores, Hong Kong ha hablado un poco y una gran porción de campo. Los precios pueden ser increíblemente bajos para las casas de los pueblos en los Nuevos Territorios, mientras que los viajes diarios son solo de alrededor de una hora.

Tipos de alquileres a largo plazo

Si está buscando un alquiler a largo plazo, lo primero que debe hacer es decidir qué tipo de propiedad desea y con qué lugar desea vivir.

• Casas: hay muy pocas casas en Hong Kong. La tierra es un bien escaso, por lo que las casas que existen tienden a estar en los palos, como los Nuevos Territorios y en las islas de Lantau y Lamma, o en enclaves caros, como las elegantes comunidades del lado sur de la isla de Hong Kong. Las casas en un pequeño pueblo pueden ser una ganga, mientras que cualquier lugar más cerca de la ciudad o en la isla de Hong Kong exigirá alquileres elevados.
• Apartamentos en Hong Kong: su apartamento estándar de Hong Kong estará dentro de un edificio de gran altura con solo un dormitorio y salón / cocina para difundir sus cosas. Los espacios pequeños son un hecho de la vida aquí.

Los complejos de apartamentos de lujo son populares entre el grupo financiero y aquellos con una gran cuenta bancaria. Incorporados nuevos rascacielos llamativos, casi todos cuentan con una casa club dedicada en el edificio con gimnasios, piscinas y otros extras adicionales. La mayoría de los complejos tienen su propio nombre, desde Bel Air hasta los menos atractivos Belchers, y puede alquilarlos directamente del desarrollador o a través de agentes inmobiliarios.

Tipos de alquileres cortos

• Aparthoteles: Estos son populares entre los expatriados que se trasladan a Hong Kong y ofrecen servicios del hotel reducidos, como una baja semanal, con elementos esenciales para el apartamento: platos calientes para cocinar. Las estancias aquí suelen tener un precio en meses con una estancia mínima de al menos una semana, a veces más. Puede ver nuestros mejores 5 apartamentos con servicios en la lista de Hong Kong para obtener algunas sugerencias sobre dónde alojarse.
• Los alquileres privados, que se están volviendo cada vez más populares en Hong Kong, la mayoría de las principales compañías de alquiler privado, desde los que ofrecen un sofá en un pasillo hasta los que ofrecen estancias palaciegas de primera clase ahora están activos en Hong Kong. Wimdu es particularmente grande en Hong Kong con Air BnB que también ofrece una buena cantidad de opciones. Estas estancias pueden ofrecer ahorros fantásticos y la oportunidad de conocer a los lugareños, pero recuerde, como siempre, tenga cuidado, solo use compañías aprobadas y no ofrezca enviar dinero en privado de antemano.

• Holiday Letts - Holiday Letts no son particularmente populares en Hong Kong, al menos en el sentido europeo o estadounidense de la idea. Los apartamentos con servicio son efectivamente alquileres de vacaciones, se acaban de comercializar en los viajes de los hombres de negocios en lugar de los turistas.

Consejos esenciales

• Debido al tamaño de los apartamentos, compartir no es popular fuera de las familias. No tienes grupos de profesionales que viven juntos.
• Si quieres una casa real -no un departamento- necesitarás vivir en una isla o en los Nuevos Territorios y los precios son exorbitantes.
• Con una población tan transitoria, hay un amplio potencial de alquiler corto. Vea nuestros 5 mejores apartamentos con servicios para algunas de las mejores ubicaciones. Los alquileres de vacaciones también se están volviendo más populares, especialmente a través de Wimdu.
• La mayoría de los expatriados viven en la isla de Hong Kong. Las áreas populares más populares incluyen Happy Valley, Mid-Levels y Discovery Bay, todas caras.