Reurbanización de St. Elizabeths Washington DC

St. Elizabeths, un hito histórico nacional que fue un antiguo hospital del gobierno para los locos, es una de las pocas oportunidades de redesarrollo que quedan en Washington DC. El desarrollo de la propiedad de 350 acres ofrece una oportunidad extraordinaria para la región capital en términos de crecimiento económico y creación de empleo. St. Elizabeths está dividida en dos campus. West Campus, propiedad del gobierno federal, se utilizará para consolidar la sede del Departamento de Seguridad Nacional (DHS).

Este proyecto es el proyecto de construcción federal más grande en el área de Washington, DC desde que el Pentágono fue construido durante la Segunda Guerra Mundial. The East Campus albergará la sede de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) con el resto del terreno desarrollado como comunidad de uso mixto, de ingresos mixtos y transitables.

Ubicación de St. Elizabeths

St. Elizabeths se encuentra fuera de Martin Luther King, Jr. Avenue en Ward 8 en SE Washington, DC. El sitio ofrece vistas panorámicas y miradores únicos de Alejandría, Baileys Crossroads, el Aeropuerto Nacional Ronald Reagan, Rosslyn, la Catedral Nacional, el Monumento a Washington, el Capitolio de EE. UU., La Casa de Retiro de las Fuerzas Armadas y el Santuario de la Inmaculada Concepción.

Las estaciones de metro más cercanas son Congress Heights y Anacostia. Cuando se abra la instalación, los autobuses de enlace circularán entre las estaciones de Metro y los Campus Este y Oeste. Las modificaciones se realizarán en el intercambio I-295 / Malcom X y las mejoras se realizarán en Martin Luther King, Jr. Avenue.

St. Elizabeths West - Sede del Departamento de Seguridad Nacional

El Departamento de Seguridad Nacional actualmente ocupa más de 40 edificios repartidos por todo el área de Washington, DC. La nueva instalación de 176 acres en St. Elizabeths reunirá a esos departamentos y proporcionará 4,5 millones de pies cuadrados brutos de espacio de oficinas además de estacionamiento para más de 14,000 empleados. El Plan Maestro final fue aprobado en enero de 2009 y fue diseñado para mantener el carácter histórico del campus y promover el desarrollo sostenible. El plan preservará y reutilizará 51 de los 62 edificios en el Campus Oeste con posibles usos, incluyendo oficinas administrativas, cuidado infantil, gimnasio, cafetería, cooperativa de crédito, barbería, instalaciones para conferencias, biblioteca y almacenamiento.

El costo total del proyecto se estima en $ 3.4 mil millones.

Fases de construcción:

• Fase 1 - Sede de la Guardia Costera de EE. UU. - Se inauguró en el verano de 2013
• Fase 2A - Sede del Departamento de Seguridad Nacional (DHS) y Centro Nacional de Operaciones (NOC) - El 30 de septiembre de 2014, Grunley Construction Company, Inc. y Shalom Baranes Associates recibieron un contrato de diseño y construcción de $ 139 millones para renovar el Edificio del Centro. Fecha proyectada de finalización: agosto de 2017
• Fase 2B - Sede de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) - Fecha de finalización proyectada: por determinar
• Fase 3 - Sede de la Administración de Seguridad de Transporte (TSA); Sede de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP) y Sede de Inmigración y Control de Aduanas (ICE) - Fecha de finalización proyectada: por determinarse

Para obtener más información, visite stelizabethsdevelopment.com
Los tours públicos de la propiedad están disponibles un sábado por mes a través de DC Historical Preservation League y GSA. Para inscribirse, visite www.dcpreservation.org.

Sede de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias

Para reducir la densidad en West Campus, la sede de FEMA se ubicará en el Campus Este con una conexión subterránea con el Oeste. El edificio tendrá aproximadamente 700 mil pies cuadrados brutos más estacionamiento y proporcionará espacio de oficina para aproximadamente 3,000 empleados.

St. Elizabeths East - Desarrollo de uso mixto

El campus East de 183 acres ofrece una oportunidad para la innovación y la comercialización y su desarrollo está siendo supervisado por la Oficina del Vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico del Distrito de Columbia. Su configuración única puede soportar aproximadamente 5 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto. Si bien varios edificios históricos son adecuados para el uso educativo y de oficinas, la remodelación incluirá también la construcción de nuevos edificios, transformando el monumento histórico en un vecindario vibrante para usos residenciales, comerciales e institucionales.

El Plan de Reurbanización fue aprobado por el Consejo de DC en 2008 y 2012 El Plan Maestro describe los objetivos y las disposiciones de revitalización para que St. Elizabeths East evolucione en los próximos 5 a 20 años. Los socios de desarrollo serán elegidos para transformar el sitio. La Fase I propone 90,000 pies cuadrados de venta al por menor, 387,600 pies cuadrados de viviendas de alquiler y 36 casas adosadas. El Departamento de Transporte de DC está planificando mejoras de infraestructura que incluyen la reconstrucción de las carreteras y una variedad de opciones de transporte.

Planes de fase futuros a determinar.
Pabellón St. Gateway East Gateway - Actualmente, el lugar está abierto y se usa para comidas informales, un mercado de agricultores y otros eventos comunitarios, culturales y artísticos de fin de semana y fuera de horario. Los eventos públicos brindan a los residentes locales la oportunidad de ver la propiedad y conocer el desarrollo futuro. Ward 8 Farmers Market - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Chapel Gate) está abierto todos los sábados de 10 a.m. - 2 p.m., de junio a octubre.

Sports Arena para los Wizards and Mystics - Se están elaborando planes para construir un nuevo estadio de entretenimiento y deportes de vanguardia que sirva como una instalación de práctica para los equipos profesionales de básquetbol de la ciudad: los Washington Wizards y los Washington Mystics. Lea más sobre la Arena.

Para obtener más información, visite www.stelizabethseast.com

Historia de Santa Isabel

El Hospital St. Elizabeths se estableció en 1855 como el Hospital del Gobierno para Locos.El hospital fue un ejemplo destacado del movimiento de reforma de mediados del siglo XIX que creía en el tratamiento moral para el cuidado de los enfermos mentales. En su apogeo en los años 1940 y 1950, el campus de St. Elizabeth alojó a 8,000 pacientes y empleó a 4,000 personas. Durante más de un siglo, St. Elizabeths fue reconocida internacionalmente como una institución clínica y de capacitación líder. La aprobación de la Ley de Salud Mental de la Comunidad de 1963 condujo a la desinstitucionalización, proporcionando instalaciones locales para pacientes ambulatorios y alentando a los pacientes a vivir de forma independiente.

La población de pacientes de St. Elizabeth disminuyó constantemente y la propiedad se deterioró en las siguientes décadas. En 2002, la propiedad fue nombrada uno de los lugares más amenazados de la nación por el National Trust for Historic Preservation.

El Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE. UU. Y sus predecesores controlaron y operaron el hospital hasta 1987, cuando el Campus Este y las operaciones del hospital se transfirieron al Distrito de Columbia. Algunas partes del West Campus se usaron para servicios ambulatorios hasta 2003 cuando cerró operaciones. La Administración de Servicios Generales (GSA) tomó el control del West Campus en diciembre de 2004 y desde entonces ha estabilizado los edificios vacíos. En abril de 2010, el Hospital St. Elizabeths consolidó sus operaciones y se mudó a una nueva instalación de vanguardia de 450,000 pies cuadrados en la porción sur del Campus Este.

Aproximadamente 300 pacientes viven en el sitio. John W. Hinckley, Jr., el hombre que intentó asesinar al presidente estadounidense Ronald Reagan en 1981, es su residente más infame.