El desarrollo White Flint del distrito de Pike

El área White Flint del condado de Montgomery, Maryland, se está desarrollando rápidamente con una serie de nuevos proyectos de construcción que cambiarán drásticamente las comunidades ubicadas a lo largo de Rockville Pike, al norte de Bethesda. A finales de 2014, la comunidad votó para cambiar el nombre del área "El distrito de Pike". El Plan Sectorial White Flint transformará grandes estacionamientos y centros comerciales suburbanos en un centro urbano compacto de uso mixto.

Cuando esté terminado, el nuevo White Flint incluirá una red de aceras y calles para alentar a las personas a dejar sus automóviles y caminar. El plan ganó un premio al mejor plan de vecindario / área pequeña del capítulo del Área de la Capital Nacional de la Asociación de Planificación Estadounidense.

El plan del sector White Flint

El Plan Sectorial de White Flint establece pautas que incluyen mejoras de transporte e infraestructura, así como mejoras a la estación de Metro White Flint. Un objetivo principal del desarrollo en el área de White Flint es aliviar la congestión del tráfico en Rockville Pike. Los planes incluyen $ 601 millones de mejoras de infraestructura específicas para mejorar la movilidad en toda el área. Los planes de transporte público incluyen el establecimiento de un carril central dedicado para el tránsito rápido de autobuses, la eliminación de la vuelta del Metro en Grosvenor y la construcción de una nueva entrada norte al Metro White Flint en Old Georgetown Road.

Otras actualizaciones incluyen:

• 9,800 casas nuevas, incluidas unidades asequibles y de mano de obra
• 5.69 millones de pies cuadrados de desarrollo comercial y de oficinas
• Un bulevar urbano con una mediana arbolada, estacionamiento en la calle, carriles para bicicletas, cruces de peatones y espacio para el futuro tránsito rápido de autobuses
• Una escuela primaria, una biblioteca y un centro de recreación

• Nuevos parques y espacios abiertos, incluido un verde cívico

Grandes proyectos de desarrollo

• Pike y Rose: Uno de los proyectos más grandes de la región, Pike & Rose incluye 450,000 pies cuadrados de comercio minorista, más de 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, 1,500 unidades residenciales, un hotel boutique, un cine con 8 pantallas y una actuación de 250 asientos lugar de las artes.
• White Flint Mall: El sitio White Flint Mall de 45.3 acres será rediseñado y transformado dramáticamente en una comunidad completa con uso residencial, de oficinas, comercial y público incluyendo una gran plaza central, una adición de 2.3 acres al existente White Flint Neighborhood Park, y una escuela primaria sitio. Un hotel está planeado a lo largo de Executive Boulevard, así como también en oficinas. Las residencias están planificadas en una combinación de edificios multifamiliares de altura media y alta. Lea más sobre Reurbanización del White Flint Mall
• North Bethesda Market II: El edificio será el más alto en el condado de Montgomery con casi 300 pies de alto e incluirá 400 residencias de lujo con 120,000 pies cuadrados de comercios minoristas y restaurantes y 150,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel. Estará ubicado al lado de North Bethesda Market I, que fue construido en 2010 con residencias de lujo, restaurantes y locales comerciales, incluidos Whole Foods y LA Fitness.

• North Bethesda Gateway: El desarrollo de uso mixto, ubicado justo al sur de Nicholson Lane incluirá el espacio residencial y no residencial. Se anunciarán más detalles a medida que avance el proyecto.